Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 28

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.850 kr/m².1.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.934.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,18 pct. siden maj 1999
179k758k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 19991.171.000 kr.I dag · vores estimat1.934.283 kr.Markedet · 1992974.795 kr.Markedet · 1993445.470 kr.Markedet · 1994775.000 kr.Markedet · 1995702.615 kr.Markedet · 1996516.305 kr.Markedet · 1997799.800 kr.Markedet · 1998819.640 kr.Markedet · 19991.019.745 kr.Markedet · 2000982.235 kr.Markedet · 2001794.530 kr.Markedet · 2002864.280 kr.Markedet · 20031.015.560 kr.Markedet · 2004810.340 kr.Markedet · 2005901.170 kr.Markedet · 2006990.760 kr.Markedet · 20071.306.185 kr.Markedet · 20081.463.820 kr.Markedet · 20091.499.935 kr.Markedet · 20101.276.580 kr.Markedet · 20111.633.235 kr.Markedet · 2012422.685 kr.Markedet · 20131.408.950 kr.Markedet · 20141.217.835 kr.Markedet · 2015662.935 kr.Markedet · 20161.443.050 kr.Markedet · 20171.473.895 kr.Markedet · 20181.045.630 kr.Markedet · 20191.383.995 kr.Markedet · 20201.535.430 kr.Markedet · 20211.619.440 kr.Markedet · 20221.986.015 kr.Markedet · 20231.941.065 kr.Markedet · 20241.925.100 kr.Markedet · 20252.125.670 kr.Markedet · 20261.879.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg
1.171.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.171.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²187 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²136 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²89 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²68 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²328 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²354 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²113 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²220 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²269 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Vestervangen 95
5690 Tommerup		161 m²711 m23-11-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden