Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Nyvej 22

Villa · 138 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.371 kr/m².2.583.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 16.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden jun. 2022
219k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.245.000 kr.I dag · vores estimat2.308.709 kr.Markedet · 1992574.080 kr.Markedet · 1993552.414 kr.Markedet · 1994747.132 kr.Markedet · 1995711.114 kr.Markedet · 1996769.626 kr.Markedet · 1997219.006 kr.Markedet · 1998856.566 kr.Markedet · 1999802.746 kr.Markedet · 2000790.740 kr.Markedet · 20011.343.154 kr.Markedet · 2002573.666 kr.Markedet · 20031.160.442 kr.Markedet · 20041.000.500 kr.Markedet · 2005547.446 kr.Markedet · 20061.581.894 kr.Markedet · 20071.588.656 kr.Markedet · 20081.829.052 kr.Markedet · 20091.215.504 kr.Markedet · 20101.867.968 kr.Markedet · 20111.661.106 kr.Markedet · 20121.079.160 kr.Markedet · 20131.700.022 kr.Markedet · 20141.960.842 kr.Markedet · 20152.022.390 kr.Markedet · 20161.610.460 kr.Markedet · 20171.901.088 kr.Markedet · 20181.594.314 kr.Markedet · 20192.177.364 kr.Markedet · 20202.353.452 kr.Markedet · 20212.382.708 kr.Markedet · 20222.330.820 kr.Markedet · 20232.854.116 kr.Markedet · 20242.906.970 kr.Markedet · 20252.876.610 kr.Markedet · 20262.843.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²16 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²32 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²155 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²91 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Ribesvænget 11
8543 Hornslet		138 m²468 m13-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²318 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²271 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²590 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²390 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²290 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden