Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 20

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.200 kr/m².1.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.022.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,60 pct. siden jun. 2004
197k831k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.050.000 kr.I dag · vores estimat2.022.251 kr.Markedet · 19921.069.130 kr.Markedet · 1993488.580 kr.Markedet · 1994850.000 kr.Markedet · 1995770.610 kr.Markedet · 1996566.270 kr.Markedet · 1997877.200 kr.Markedet · 1998898.960 kr.Markedet · 19991.118.430 kr.Markedet · 20001.077.290 kr.Markedet · 2001871.420 kr.Markedet · 2002947.920 kr.Markedet · 20031.113.840 kr.Markedet · 2004888.760 kr.Markedet · 2005988.380 kr.Markedet · 20061.086.640 kr.Markedet · 20071.432.590 kr.Markedet · 20081.605.480 kr.Markedet · 20091.645.090 kr.Markedet · 20101.400.120 kr.Markedet · 20111.791.290 kr.Markedet · 2012463.590 kr.Markedet · 20131.545.300 kr.Markedet · 20141.335.690 kr.Markedet · 2015727.090 kr.Markedet · 20161.582.700 kr.Markedet · 20171.616.530 kr.Markedet · 20181.146.820 kr.Markedet · 20191.517.930 kr.Markedet · 20201.684.020 kr.Markedet · 20211.776.160 kr.Markedet · 20222.178.210 kr.Markedet · 20232.128.910 kr.Markedet · 20242.111.400 kr.Markedet · 20252.331.380 kr.Markedet · 20262.060.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²66 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²196 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²54 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²26 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²376 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²403 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²97 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²254 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²192 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Appevej 19
5690 Tommerup		172 m²589 m12-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden