Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Nyvej 20

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1023 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.168 kr/m².2.507.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 18.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,88 pct. siden feb. 2008
305k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20081.275.000 kr.I dag · vores estimat2.000.266 kr.Markedet · 1992564.102 kr.Markedet · 1993472.878 kr.Markedet · 1994626.094 kr.Markedet · 1995651.672 kr.Markedet · 1996692.244 kr.Markedet · 1997773.388 kr.Markedet · 1998983.934 kr.Markedet · 19991.069.236 kr.Markedet · 20001.115.478 kr.Markedet · 20011.122.282 kr.Markedet · 20021.161.216 kr.Markedet · 2003700.056 kr.Markedet · 20041.213.884 kr.Markedet · 20051.371.384 kr.Markedet · 20062.001.384 kr.Markedet · 20071.438.794 kr.Markedet · 20081.357.776 kr.Markedet · 20091.370.628 kr.Markedet · 20102.147.670 kr.Markedet · 20112.042.082 kr.Markedet · 20121.398.978 kr.Markedet · 20131.349.334 kr.Markedet · 20141.106.532 kr.Markedet · 20151.408.932 kr.Markedet · 20161.522.332 kr.Markedet · 20171.796.508 kr.Markedet · 20182.158.380 kr.Markedet · 20192.007.936 kr.Markedet · 20201.985.130 kr.Markedet · 20212.121.588 kr.Markedet · 20222.731.428 kr.Markedet · 20232.273.418 kr.Markedet · 20242.541.546 kr.Markedet · 20252.515.338 kr.Markedet · 20262.867.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 5
4632 Bjæverskov		119 m²206 m22-02-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²
Nyvej 27
4632 Bjæverskov		116 m²73 m13-11-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Nyvej 3
4632 Bjæverskov		151 m²230 m13-05-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Nyvej 16
4632 Bjæverskov		156 m²86 m22-01-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Skovbovej 33
4632 Bjæverskov		128 m²344 m05-06-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Ringstedvej 518
4632 Bjæverskov		133 m²91 m30-07-20262.262.500 kr.17.011 kr./m²
Skovbovej 10
4632 Bjæverskov		120 m²218 m02-07-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Skovbovej 63
4632 Bjæverskov		121 m²396 m04-03-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²435 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Lidemarksvej 102
4632 Bjæverskov		136 m²167 m23-03-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden