Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nyvej 1A

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.728 kr/m².3.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 30.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+39,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.421.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden nov. 2018
274k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.245.000 kr.31. jul. 20202.300.000 kr.30. nov. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat3.421.490 kr.Markedet · 1992503.919 kr.Markedet · 1993543.231 kr.Markedet · 1994546.624 kr.Markedet · 1995588.042 kr.Markedet · 1996550.485 kr.Markedet · 1997712.530 kr.Markedet · 1998762.372 kr.Markedet · 1999949.338 kr.Markedet · 2000857.961 kr.Markedet · 2001934.479 kr.Markedet · 2002932.841 kr.Markedet · 20031.030.419 kr.Markedet · 2004990.054 kr.Markedet · 20051.104.480 kr.Markedet · 20061.321.983 kr.Markedet · 20071.549.080 kr.Markedet · 20081.579.149 kr.Markedet · 20091.451.970 kr.Markedet · 20101.345.149 kr.Markedet · 20111.506.375 kr.Markedet · 20121.415.349 kr.Markedet · 20131.234.935 kr.Markedet · 20141.122.381 kr.Markedet · 20151.443.312 kr.Markedet · 20161.273.896 kr.Markedet · 20171.328.067 kr.Markedet · 20181.526.031 kr.Markedet · 20191.550.250 kr.Markedet · 20201.755.000 kr.Markedet · 20211.857.258 kr.Markedet · 20222.129.634 kr.Markedet · 20231.808.703 kr.Markedet · 20241.971.216 kr.Markedet · 20252.155.491 kr.Markedet · 20262.380.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.245.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 17
7100 Vejle		120 m²254 m17-09-20254.260.000 kr.35.500 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²242 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Eskholtvænget 5
7100 Vejle		117 m²335 m15-07-20254.730.000 kr.40.427 kr./m²
Rønsvej 7A
7100 Vejle		118 m²324 m19-04-20243.400.000 kr.28.814 kr./m²
Blomstervænget 11
7100 Vejle		120 m²257 m24-09-20253.345.000 kr.27.875 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²70 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²235 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Blomstervænget 3
7100 Vejle		114 m²356 m21-03-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²81 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²218 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden