Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Nyvej 16, Gerlev

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
878 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 142 m².2.816.428 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.405.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,19 pct. siden nov. 2023
497k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20231.232.500 kr.I dag · vores estimat2.405.661 kr.Markedet · 1992719.798 kr.Markedet · 1993497.142 kr.Markedet · 1994768.930 kr.Markedet · 1995786.538 kr.Markedet · 1996931.804 kr.Markedet · 19971.146.508 kr.Markedet · 1998832.688 kr.Markedet · 1999906.244 kr.Markedet · 2000949.128 kr.Markedet · 20011.411.338 kr.Markedet · 20021.230.572 kr.Markedet · 20031.020.980 kr.Markedet · 20041.893.286 kr.Markedet · 20051.461.890 kr.Markedet · 20061.210.550 kr.Markedet · 20072.022.080 kr.Markedet · 20081.548.652 kr.Markedet · 20091.901.664 kr.Markedet · 20101.816.322 kr.Markedet · 20111.085.022 kr.Markedet · 20121.119.386 kr.Markedet · 20131.893.002 kr.Markedet · 20141.591.110 kr.Markedet · 20151.603.890 kr.Markedet · 20161.531.328 kr.Markedet · 20171.508.608 kr.Markedet · 20181.860.484 kr.Markedet · 20192.077.034 kr.Markedet · 20201.970.960 kr.Markedet · 20212.366.004 kr.Markedet · 20222.956.156 kr.Markedet · 20232.709.928 kr.Markedet · 20241.998.366 kr.Markedet · 20252.920.514 kr.Markedet · 20262.644.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2023 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
2.405.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		89 m²140 m13-02-20251.440.000 kr.16.180 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev
3630 Jægerspris		144 m²75 m30-09-20243.360.000 kr.23.333 kr./m²
Rønøvej 2, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²314 m27-11-20253.975.000 kr.28.393 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²315 m16-11-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Femhøjvej 24, Gerlev
3630 Jægerspris		142 m²476 m27-01-20262.775.000 kr.19.542 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²240 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Engsvinget 17, Gerlev
3630 Jægerspris		142 m²591 m23-07-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Engsvinget 9, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²523 m15-05-20241.775.250 kr.12.680 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²315 m03-03-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		135 m²441 m26-02-20253.495.000 kr.25.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden