Nyvej 14

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.727 kr/m².2.739.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 18.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.289.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,84 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
Ombygning
2007nov.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 16 4632 Bjæverskov	156 m²	20 m	22-01-2025	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Nyvej 3 4632 Bjæverskov	151 m²	132 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Nyvej 5 4632 Bjæverskov	119 m²	108 m	22-02-2024	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Nyvej 27 4632 Bjæverskov	116 m²	170 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Ejbovej 7 4632 Bjæverskov	182 m²	263 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	348 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Industrivej 14 4632 Bjæverskov	192 m²	118 m	22-02-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	218 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Krogen 3 4632 Bjæverskov	180 m²	418 m	30-01-2024	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Skovbovej 72 4632 Bjæverskov	178 m²	413 m	23-01-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu