Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Nyvej 13

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.512 kr/m².1.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 10.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 8.185 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,39 pct. siden sep. 2024
262k625k989k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2024945.000 kr.I dag · vores estimat1.128.238 kr.Markedet · 1992395.169 kr.Markedet · 1993512.448 kr.Markedet · 1994405.374 kr.Markedet · 1995307.406 kr.Markedet · 1996627.058 kr.Markedet · 1997686.875 kr.Markedet · 1998943.570 kr.Markedet · 19991.161.800 kr.Markedet · 20001.008.882 kr.Markedet · 20011.028.036 kr.Markedet · 2002803.369 kr.Markedet · 20031.087.382 kr.Markedet · 2004988.001 kr.Markedet · 20051.064.931 kr.Markedet · 20061.386.781 kr.Markedet · 20071.182.995 kr.Markedet · 20081.421.949 kr.Markedet · 20091.077.648 kr.Markedet · 20101.411.273 kr.Markedet · 20111.421.321 kr.Markedet · 20121.427.287 kr.Markedet · 2013608.689 kr.Markedet · 20141.253.959 kr.Markedet · 2015860.674 kr.Markedet · 2016693.783 kr.Markedet · 20171.291.796 kr.Markedet · 20181.289.127 kr.Markedet · 2019788.140 kr.Markedet · 20201.080.474 kr.Markedet · 20211.143.902 kr.Markedet · 20221.484.121 kr.Markedet · 20231.361.661 kr.Markedet · 20241.308.281 kr.Markedet · 20251.610.192 kr.Markedet · 20261.462.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2024 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel945.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²61 m09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²91 m18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Nyvej 16
5631 Ebberup		102 m²94 m04-12-2023995.000 kr.9.755 kr./m²
Nyvej 24
5631 Ebberup		86 m²38 m18-06-2025995.000 kr.11.570 kr./m²
Højtoften 7
5631 Ebberup		156 m²579 m16-10-20231.450.000 kr.9.295 kr./m²
Jasminvænget 15
5631 Ebberup		140 m²106 m18-11-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²1,0 km01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²701 m09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²728 m14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²739 m07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden