Nyvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.180 kr/m².3.877.700 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.227.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,43 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.227.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglporten 23, 2. 2 3460 Birkerød	108 m²	359 m	03-11-2025	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Teglporten 23, 1. 3 3460 Birkerød	108 m²	359 m	10-02-2025	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Bregnerødvej 4D, 1. 3460 Birkerød	104 m²	80 m	06-09-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Bregnerødvej 4D, st. 3460 Birkerød	104 m²	80 m	02-05-2024	3.745.000 kr.	36.010 kr./m²
Bregnerødvej 4G, st. 3460 Birkerød	104 m²	85 m	24-09-2026	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Bregnerødvej 4G, 2. 3460 Birkerød	104 m²	85 m	12-10-2025	5.910.000 kr.	56.827 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1. 3460 Birkerød	113 m²	485 m	21-07-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5 3460 Birkerød	114 m²	511 m	23-04-2024	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Teglporten 21, 1. 1 3460 Birkerød	116 m²	378 m	29-05-2024	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Teglporten 16, st. tv 3460 Birkerød	105 m²	341 m	25-01-2026	2.452.000 kr.	23.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu