Nyvangsvej 8, Knudstrup

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.831 kr/m².1.081.400 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.663.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,60 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2013Ombygning
2009dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 17, Knudstrup 8620 Kjellerup	116 m²	140 m	14-08-2025	649.000 kr.	5.595 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	1,5 km	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	1,3 km	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	291 m	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	1,7 km	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	1,2 km	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Ravnholtvej 1A, Knudstrup 8620 Kjellerup	117 m²	1,1 km	21-08-2024	360.000 kr.	3.077 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	1,1 km	06-09-2026	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	909 m	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	1,1 km	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu