Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Nyvangsvej 38

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.498 kr/m².1.965.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 8.697 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²126 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Stadion Alle 5
8963 Auning		192 m²383 m09-06-20262.450.000 kr.12.760 kr./m²
Stadion Alle 14
8963 Auning		197 m²475 m05-11-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²605 m27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Stadion Alle 10
8963 Auning		185 m²416 m18-03-20261.498.000 kr.8.097 kr./m²
Energivej 8A
8963 Auning		202 m²515 m13-07-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²820 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Klibovænget 30
8963 Auning		192 m²1,0 km23-06-20263.395.000 kr.17.682 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²914 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²956 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden