Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Nyvangsvej 28

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.646 kr/m².1.548.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 8.697 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.465.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden nov. 2014
152k623k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.275.000 kr.I dag · vores estimat1.465.418 kr.Markedet · 1992548.340 kr.Markedet · 1993445.776 kr.Markedet · 1994631.664 kr.Markedet · 1995398.416 kr.Markedet · 1996472.416 kr.Markedet · 1997623.524 kr.Markedet · 1998158.804 kr.Markedet · 1999875.124 kr.Markedet · 2000271.876 kr.Markedet · 20011.090.464 kr.Markedet · 2002578.828 kr.Markedet · 2003599.252 kr.Markedet · 2004394.272 kr.Markedet · 2005880.008 kr.Markedet · 20061.221.592 kr.Markedet · 20071.503.088 kr.Markedet · 2008809.856 kr.Markedet · 20091.398.304 kr.Markedet · 20101.341.472 kr.Markedet · 20111.199.984 kr.Markedet · 2012734.080 kr.Markedet · 20131.012.024 kr.Markedet · 20141.334.072 kr.Markedet · 20151.176.304 kr.Markedet · 20161.734.708 kr.Markedet · 20171.474.968 kr.Markedet · 2018836.052 kr.Markedet · 20191.341.176 kr.Markedet · 20201.117.696 kr.Markedet · 20211.620.452 kr.Markedet · 20221.497.316 kr.Markedet · 20231.473.784 kr.Markedet · 20241.786.952 kr.Markedet · 20251.838.900 kr.Markedet · 20261.285.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1973nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²81 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²389 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²420 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Skolegyden 1
8963 Auning		143 m²282 m26-02-20262.160.000 kr.15.105 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²431 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Stenagervej 5
8963 Auning		149 m²588 m10-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Stadion Alle 16
8963 Auning		150 m²539 m21-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²331 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Mølletoften 7
8963 Auning		145 m²535 m22-07-20261.950.000 kr.13.448 kr./m²
Stadion Alle 11
8963 Auning		152 m²486 m09-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden