Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nyvangsvej 22

Villa · 170 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.889 kr/m².3.874.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 21.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.058.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden maj 2024
295k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20244.130.000 kr.I dag · vores estimat4.058.740 kr.Markedet · 1992618.800 kr.Markedet · 1993747.320 kr.Markedet · 1994984.640 kr.Markedet · 1995869.550 kr.Markedet · 1996785.910 kr.Markedet · 1997384.030 kr.Markedet · 19981.235.900 kr.Markedet · 19991.548.020 kr.Markedet · 20001.248.820 kr.Markedet · 20011.360.000 kr.Markedet · 20021.398.760 kr.Markedet · 20031.645.090 kr.Markedet · 20041.497.530 kr.Markedet · 20051.629.110 kr.Markedet · 20062.662.030 kr.Markedet · 20072.798.880 kr.Markedet · 20082.550.000 kr.Markedet · 20092.666.280 kr.Markedet · 20101.928.820 kr.Markedet · 20112.089.130 kr.Markedet · 20121.953.130 kr.Markedet · 20132.120.070 kr.Markedet · 20142.534.190 kr.Markedet · 2015886.890 kr.Markedet · 20162.494.240 kr.Markedet · 20172.520.760 kr.Markedet · 20182.942.190 kr.Markedet · 20192.942.360 kr.Markedet · 20203.499.450 kr.Markedet · 20213.106.580 kr.Markedet · 20223.705.830 kr.Markedet · 20233.743.400 kr.Markedet · 20243.950.800 kr.Markedet · 20253.913.910 kr.Markedet · 20263.742.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.130.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.130.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 24
8362 Hørning		154 m²17 m26-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Nyvangsvej 8
8362 Hørning		157 m²172 m21-12-20232.900.000 kr.18.471 kr./m²
Nyvangsvej 3
8362 Hørning		119 m²228 m11-04-20242.150.000 kr.18.067 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²304 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Toftevej 35
8362 Hørning		165 m²166 m01-05-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Æblehaven 149
8362 Hørning		170 m²462 m16-03-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Elgårdsmindeparken 14
8362 Hørning		168 m²458 m16-02-20265.100.000 kr.30.357 kr./m²
Hørninggårdsvej 2
8362 Hørning		165 m²322 m31-03-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101
8362 Hørning		168 m²534 m13-11-20244.998.000 kr.29.750 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95
8362 Hørning		171 m²591 m12-06-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden