Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Nyvangsvej 10, Eriksholm

Villa · 180 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 106.928 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
106928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.404 kr/m².3.505.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)106928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.393.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,72 pct. siden mar. 2014
226k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.550.000 kr.I dag · vores estimat6.393.241 kr.Markedet · 1992850.140 kr.Markedet · 1993693.540 kr.Markedet · 1994929.520 kr.Markedet · 19951.017.000 kr.Markedet · 19961.034.460 kr.Markedet · 1997988.020 kr.Markedet · 19981.574.460 kr.Markedet · 19991.480.320 kr.Markedet · 20001.346.580 kr.Markedet · 20011.647.720 kr.Markedet · 20021.730.520 kr.Markedet · 20031.717.920 kr.Markedet · 20041.762.920 kr.Markedet · 20051.898.280 kr.Markedet · 20062.851.380 kr.Markedet · 20072.939.580 kr.Markedet · 20081.900.620 kr.Markedet · 20092.222.460 kr.Markedet · 20102.091.600 kr.Markedet · 20112.404.800 kr.Markedet · 20121.569.240 kr.Markedet · 20131.402.560 kr.Markedet · 20142.550.060 kr.Markedet · 20151.885.140 kr.Markedet · 20162.493.720 kr.Markedet · 20171.849.320 kr.Markedet · 20181.995.660 kr.Markedet · 20192.533.140 kr.Markedet · 20202.144.880 kr.Markedet · 2021827.820 kr.Markedet · 20222.993.760 kr.Markedet · 20233.495.780 kr.Markedet · 20243.786.840 kr.Markedet · 20253.265.920 kr.Markedet · 20263.305.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.393.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 31
4390 Vipperød		191 m²1,7 km05-02-20242.565.000 kr.13.429 kr./m²
Humle Bakke 4
4390 Vipperød		170 m²2,2 km27-04-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Kros Bakke 8
4390 Vipperød		170 m²2,3 km12-09-20264.815.000 kr.28.324 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke
4390 Vipperød		185 m²2,5 km16-05-20242.150.000 kr.11.622 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke
4390 Vipperød		172 m²2,4 km27-11-20253.300.000 kr.19.186 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke
4390 Vipperød		176 m²2,6 km18-06-20264.445.000 kr.25.256 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup
4390 Vipperød		168 m²2,4 km08-09-20241.765.000 kr.10.506 kr./m²
Maltes Bakke 41
4390 Vipperød		170 m²2,5 km29-09-20244.340.000 kr.25.529 kr./m²
Vinderup Bakke 6
4390 Vipperød		163 m²2,2 km28-09-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Ahornvej 27
4390 Vipperød		166 m²2,5 km30-06-20252.675.000 kr.16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden