Nyvang 9

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.617 kr/m².1.759.150 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.878.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 4 7430 Ikast	153 m²	100 m	01-07-2025	1.230.000 kr.	8.039 kr./m²
Kirkegade 16 7430 Ikast	149 m²	425 m	12-02-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Lassonsvej 9 7430 Ikast	155 m²	130 m	08-10-2024	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Lyngtoften 10 7430 Ikast	150 m²	658 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
E Christensens Vej 19 7430 Ikast	152 m²	570 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Lyngtoften 25 7430 Ikast	146 m²	615 m	26-02-2025	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Ternevej 84 7430 Ikast	149 m²	875 m	08-09-2026	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Brombærtoften 3 7430 Ikast	151 m²	801 m	22-11-2023	2.531.500 kr.	16.765 kr./m²
Mindegade 5 7430 Ikast	157 m²	495 m	29-12-2025	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Lyngtoften 27 7430 Ikast	155 m²	610 m	08-03-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu