Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Nyvænget 21

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.801 kr/m².2.684.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.257.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,15 pct. siden jan. 2011
170k944k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat3.257.290 kr.Markedet · 1992588.642 kr.Markedet · 1993547.404 kr.Markedet · 1994178.698 kr.Markedet · 19951.125.084 kr.Markedet · 1996735.498 kr.Markedet · 1997169.824 kr.Markedet · 1998670.596 kr.Markedet · 1999639.276 kr.Markedet · 20001.292.124 kr.Markedet · 20011.123.692 kr.Markedet · 20021.659.264 kr.Markedet · 20031.997.694 kr.Markedet · 2004413.946 kr.Markedet · 20051.872.066 kr.Markedet · 20061.021.380 kr.Markedet · 20072.761.380 kr.Markedet · 20082.102.442 kr.Markedet · 20091.815.690 kr.Markedet · 20101.449.942 kr.Markedet · 20111.560.606 kr.Markedet · 20121.606.020 kr.Markedet · 20131.938.708 kr.Markedet · 20141.782.282 kr.Markedet · 20151.006.068 kr.Markedet · 20161.523.892 kr.Markedet · 20171.601.844 kr.Markedet · 20182.256.258 kr.Markedet · 20191.951.062 kr.Markedet · 20202.299.584 kr.Markedet · 20212.994.018 kr.Markedet · 20222.549.448 kr.Markedet · 20231.854.144 kr.Markedet · 20243.089.196 kr.Markedet · 20252.520.216 kr.Markedet · 20263.153.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylleholtvej 34A
4654 Faxe Ladeplads		176 m²411 m10-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Hylleholtvej 17
4654 Faxe Ladeplads		168 m²505 m16-10-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Fynsvej 6
4654 Faxe Ladeplads		176 m²962 m15-07-20262.800.000 kr.15.909 kr./m²
Gefionsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		179 m²954 m15-05-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Gartnervej 6
4654 Faxe Ladeplads		173 m²1,3 km07-07-20262.350.000 kr.13.584 kr./m²
Gefionsvej 1
4654 Faxe Ladeplads		184 m²883 m15-07-20263.155.000 kr.17.147 kr./m²
Hovedgaden 2
4654 Faxe Ladeplads		151 m²361 m24-03-20264.050.000 kr.26.821 kr./m²
Pilevænget 6
4654 Faxe Ladeplads		168 m²1,2 km04-10-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²
Slåenvej 34
4654 Faxe Ladeplads		168 m²1,2 km03-02-20252.775.000 kr.16.518 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²1,4 km25-09-20262.895.000 kr.16.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden