Nyvænget 19

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.329 kr/m².1.951.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.080.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,41 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1977Bygget
1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillievej 6 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	196 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	659 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Kirsebærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	1,0 km	23-10-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Lillievej 1 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	205 m	09-09-2025	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	1,0 km	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	971 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	1,1 km	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	1,1 km	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	1,0 km	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	1,1 km	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu