Nytorv 6, st., 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 273 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 273 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 709 m²
Bebygget areal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.453 kr/m².3.866.944 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+85%). Justering på basis-pris: -12.7%-12,70 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.874.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Torv 2D, 2. 5 7700 Thisted	181 m²	173 m	08-09-2024	4.657.500 kr.	25.732 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th 7700 Thisted	160 m²	408 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Østergade 28, 2. tv 7700 Thisted	142 m²	200 m	09-12-2025	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv 7700 Thisted	142 m²	200 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	475 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	475 m	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	483 m	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Dragsbækvej 23E, st. 7700 Thisted	151 m²	906 m	24-06-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	906 m	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu