Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyraad Skovstræde 36

Villa · 118 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.927 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.078 kr/m².1.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyraad gns: 11.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.773 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.570.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,92 pct. siden okt. 2007
332k655k978k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2007686.120 kr.I dag · vores estimat1.570.693 kr.Markedet · 1992695.256 kr.Markedet · 1993331.816 kr.Markedet · 1994451.468 kr.Markedet · 1995536.310 kr.Markedet · 1996486.868 kr.Markedet · 1997463.622 kr.Markedet · 1998670.004 kr.Markedet · 19991.021.054 kr.Markedet · 2000937.274 kr.Markedet · 2001941.876 kr.Markedet · 2002852.786 kr.Markedet · 2003897.626 kr.Markedet · 2004937.038 kr.Markedet · 2005905.650 kr.Markedet · 20061.186.254 kr.Markedet · 20071.237.466 kr.Markedet · 20081.226.020 kr.Markedet · 20091.184.012 kr.Markedet · 20101.454.822 kr.Markedet · 2011949.310 kr.Markedet · 2012758.622 kr.Markedet · 2013929.722 kr.Markedet · 2014985.890 kr.Markedet · 20151.017.042 kr.Markedet · 20161.140.942 kr.Markedet · 2017981.878 kr.Markedet · 20181.106.250 kr.Markedet · 20191.067.074 kr.Markedet · 20201.311.452 kr.Markedet · 20211.238.056 kr.Markedet · 20221.485.266 kr.Markedet · 20231.457.890 kr.Markedet · 20241.575.654 kr.Markedet · 20251.420.130 kr.Markedet · 20261.340.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg
686.120 kr.
I dag · vores estimat
1.570.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel686.120 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallevænget 5
4760 Vordingborg		122 m²584 m27-10-20252.215.000 kr.18.156 kr./m²
Rådyrvænget 6
4760 Vordingborg		116 m²927 m26-08-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Sikavænget 12
4760 Vordingborg		120 m²964 m14-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²1,0 km17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Kalvehavevej 13
4760 Vordingborg		114 m²980 m18-03-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²1,2 km31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²804 m13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²332 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²848 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²802 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden