Nymøllevej 8, 6950 Ringkøbing — Landejendom · 205 m² · bygget 1857 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 298.615 m², 8 værelser, opført i 1857, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 298615 m²
Indbygget garage: 35 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.304.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.279 kr/m².10.592.492 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)298615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.182.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	2,8 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	1,7 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	2,5 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	5,3 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	5,6 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	5,7 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	5,3 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	5,5 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Lervangvej 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	342 m²	3,2 km	13-11-2025	7.610.000 kr.	22.251 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	7,9 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu