Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Herningvej 137, Ølstrup

Villa · 234 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 27.424 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 27424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ØlstrupMedian pris/m² for villa i Ølstrup (6950, sidste 24 mdr.): 9.973 kr/m² × 234 m².2.333.682 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.674.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,81 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011600.000 kr.
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkemarken 2, Ølstrup 6950 Ringkøbing	200 m²	2,7 km	12-09-2024	2.040.000 kr.	10.200 kr./m²
Kirkemarken 6, Ølstrup 6950 Ringkøbing	191 m²	2,7 km	29-01-2025	3.270.000 kr.	17.120 kr./m²
Byvejen 49, Ølstrup 6950 Ringkøbing	178 m²	3,3 km	21-10-2024	1.900.000 kr.	10.674 kr./m²
Mosevænget 12, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	3,1 km	02-01-2024	1.095.000 kr.	7.252 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	3,1 km	16-10-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	3,3 km	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Novej 8, No 6950 Ringkøbing	171 m²	4,9 km	12-12-2025	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	7,8 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Novej 13, No 6950 Ringkøbing	287 m²	7,2 km	09-11-2025	1.700.000 kr.	5.923 kr./m²
Rindumvej 48A, No 6950 Ringkøbing	235 m²	9,0 km	17-06-2024	1.942.500 kr.	8.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu