Mosevej 2, Ølstrup, 6950 Ringkøbing — Villa · 163 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ØlstrupMedian pris/m² for villa i Ølstrup (6950, sidste 24 mdr.): 9.973 kr/m² × 163 m².1.625.599 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.395.699 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.839.627 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
2011dec.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 12, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	190 m	02-01-2024	1.095.000 kr.	7.252 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	192 m	16-10-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Byvejen 49, Ølstrup 6950 Ringkøbing	178 m²	407 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	10.674 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	428 m	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Kirkemarken 6, Ølstrup 6950 Ringkøbing	191 m²	275 m	29-01-2025	3.270.000 kr.	17.120 kr./m²
Kirkemarken 2, Ølstrup 6950 Ringkøbing	200 m²	250 m	12-09-2024	2.040.000 kr.	10.200 kr./m²
Byvejen 46, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	302 m	26-05-2025	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Solsikkevej 1, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	333 m	07-01-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Novej 8, No 6950 Ringkøbing	171 m²	4,8 km	12-12-2025	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Snerlevej 1, No 6950 Ringkøbing	180 m²	6,2 km	22-07-2025	1.639.000 kr.	9.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu