Nymøllevej 11

Villa · 114 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 681 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.860 kr/m².2.053.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.956.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,81 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2014 · Alm. Salg: 645.985 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, andet645.985 kr.
2000majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymøllevej 23 4652 Hårlev	115 m²	131 m	05-12-2025	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Nymøllevej 37 4652 Hårlev	115 m²	305 m	14-07-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Nymøllevej 10 4652 Hårlev	119 m²	45 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	11.975 kr./m²
Nymøllevej 5 4652 Hårlev	202 m²	62 m	12-03-2026	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Plantagevej 7 4652 Hårlev	116 m²	75 m	30-11-2023	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Bjergagervej 8 4652 Hårlev	114 m²	321 m	21-07-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Platinvænget 1 4652 Hårlev	115 m²	285 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	158 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²
Østgade 1 4652 Hårlev	111 m²	426 m	13-01-2026	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Bredgade 6 4652 Hårlev	118 m²	409 m	25-09-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu