Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Nymarkvej 5

Landejendom · 249 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 60.717 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
60717 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².4.297.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.645.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,58 pct. siden okt. 2026
134k3,3M6,6M9,8M13,0M1995200020032007201020132018202120241. okt. 20262.805.000 kr.I dag · vores estimat7.645.921 kr.Markedet · 19951.008.450 kr.Markedet · 19973.067.680 kr.Markedet · 19992.108.283 kr.Markedet · 20002.741.241 kr.Markedet · 20012.405.091 kr.Markedet · 20023.758.406 kr.Markedet · 20031.742.004 kr.Markedet · 2004133.962 kr.Markedet · 20052.387.661 kr.Markedet · 20071.613.769 kr.Markedet · 20081.751.466 kr.Markedet · 20092.583.873 kr.Markedet · 20104.254.912 kr.Markedet · 201110.522.242 kr.Markedet · 20125.197.875 kr.Markedet · 20133.218.325 kr.Markedet · 20163.439.686 kr.Markedet · 20173.742.221 kr.Markedet · 20182.251.458 kr.Markedet · 20193.541.278 kr.Markedet · 20202.626.701 kr.Markedet · 20215.247.924 kr.Markedet · 20223.674.991 kr.Markedet · 20236.501.390 kr.Markedet · 20244.776.567 kr.Markedet · 20253.012.153 kr.Markedet · 20267.511.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2026 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
7.645.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel2.805.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamborgvej 36, Gamborg
5500 Middelfart		271 m²934 m31-08-20252.240.000 kr.8.266 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark
5500 Middelfart		242 m²3,2 km27-02-20267.300.000 kr.30.165 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg
5500 Middelfart		184 m²1,8 km16-02-20251.150.000 kr.6.250 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup
5500 Middelfart		164 m²1,6 km04-11-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup
5500 Middelfart		150 m²1,7 km18-03-20251.886.340 kr.12.576 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby
5500 Middelfart		308 m²4,1 km10-07-20243.750.000 kr.12.175 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde
5500 Middelfart		363 m²2,4 km17-07-202512.700.000 kr.34.986 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby
5500 Middelfart		320 m²4,4 km23-11-20244.150.000 kr.12.969 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark
5500 Middelfart		210 m²6,1 km08-08-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle
5500 Middelfart		177 m²5,9 km24-11-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden