Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nymarksvej 71

Villa · 129 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.222 kr/m².1.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 14.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.049.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden aug. 2020
528k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.049.164 kr.Markedet · 1992528.384 kr.Markedet · 1993539.478 kr.Markedet · 1994607.848 kr.Markedet · 1995612.621 kr.Markedet · 1996697.890 kr.Markedet · 1997761.100 kr.Markedet · 1998860.043 kr.Markedet · 1999799.155 kr.Markedet · 2000944.925 kr.Markedet · 2001933.960 kr.Markedet · 2002915.255 kr.Markedet · 2003868.170 kr.Markedet · 2004881.199 kr.Markedet · 20051.011.231 kr.Markedet · 20061.182.285 kr.Markedet · 20071.556.385 kr.Markedet · 20081.825.737 kr.Markedet · 20091.260.072 kr.Markedet · 20101.382.106 kr.Markedet · 20111.453.314 kr.Markedet · 20121.305.738 kr.Markedet · 20131.294.644 kr.Markedet · 20141.154.034 kr.Markedet · 20151.461.312 kr.Markedet · 20161.210.923 kr.Markedet · 20171.478.598 kr.Markedet · 20181.511.751 kr.Markedet · 20191.459.506 kr.Markedet · 20201.649.781 kr.Markedet · 20211.845.345 kr.Markedet · 20221.945.707 kr.Markedet · 20231.795.680 kr.Markedet · 20241.865.985 kr.Markedet · 20251.991.502 kr.Markedet · 20261.860.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 178
7000 Fredericia		125 m²614 m01-09-20241.750.000 kr.14.000 kr./m²
Nymarksvej 154
7000 Fredericia		120 m²415 m01-12-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Nymarksvej 81
7000 Fredericia		105 m²117 m16-06-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Nymarksvej 47
7000 Fredericia		101 m²211 m18-09-2025900.000 kr.8.911 kr./m²
Nymarksvej 55
7000 Fredericia		91 m²134 m09-07-20262.495.000 kr.27.418 kr./m²
Nymarksvej 102
7000 Fredericia		86 m²30 m15-07-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²
Martinsvej 4
7000 Fredericia		127 m²269 m07-06-20261.465.000 kr.11.535 kr./m²
Birgersvænget 3
7000 Fredericia		127 m²284 m15-05-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Resedavej 5
7000 Fredericia		131 m²556 m13-03-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²
Godhavnsvej 5
7000 Fredericia		132 m²503 m09-09-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden