Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nymarksvej 7

Rækkehus · 120 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.909 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden okt. 2006
489k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.595.000 kr.I dag · vores estimat1.644.408 kr.Markedet · 1992543.840 kr.Markedet · 1993535.320 kr.Markedet · 1994613.800 kr.Markedet · 1995933.000 kr.Markedet · 1996664.440 kr.Markedet · 1997759.120 kr.Markedet · 1998923.040 kr.Markedet · 19991.053.120 kr.Markedet · 20001.096.920 kr.Markedet · 20011.005.720 kr.Markedet · 20021.689.840 kr.Markedet · 2003866.160 kr.Markedet · 2004963.960 kr.Markedet · 20051.233.600 kr.Markedet · 20061.361.760 kr.Markedet · 20071.498.560 kr.Markedet · 20082.058.240 kr.Markedet · 20091.721.640 kr.Markedet · 20101.770.240 kr.Markedet · 20111.549.440 kr.Markedet · 20121.294.560 kr.Markedet · 20131.467.960 kr.Markedet · 20141.621.800 kr.Markedet · 20151.379.160 kr.Markedet · 20161.651.320 kr.Markedet · 20171.326.000 kr.Markedet · 20181.570.200 kr.Markedet · 20191.644.600 kr.Markedet · 20201.509.240 kr.Markedet · 20211.766.280 kr.Markedet · 20221.672.080 kr.Markedet · 20231.764.720 kr.Markedet · 20241.575.720 kr.Markedet · 20251.551.600 kr.Markedet · 20261.700.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²637 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Thorsvej 69
7000 Fredericia		126 m²579 m27-05-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²679 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²1,1 km30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²998 m09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²441 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²669 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²504 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²1,1 km29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²1,1 km04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden