Nymarksvej 66, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.402 kr/m².2.347.700 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.688.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,81 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2013 · Alm. Salg: 751.144 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte
2013jan.Solgt på tvangsauktion751.144 kr.
2007feb.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
6.Julivej 87, 1. tv 7000 Fredericia	116 m²	539 m	14-09-2026	1.545.000 kr.	13.319 kr./m²
Øster Voldgade 2, st. 3 7000 Fredericia	119 m²	971 m	18-03-2025	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st. 7000 Fredericia	120 m²	1,0 km	08-12-2025	2.610.000 kr.	21.750 kr./m²
Huslodsvej 36, st. 7000 Fredericia	108 m²	346 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv 7000 Fredericia	100 m²	280 m	20-02-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Falkevej 3, st. 7000 Fredericia	113 m²	1,1 km	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Falkevej 3, 1. 7000 Fredericia	113 m²	1,1 km	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th 7000 Fredericia	127 m²	1,3 km	03-07-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Bjergegade 46, 1. 7000 Fredericia	114 m²	1,2 km	16-09-2024	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²
Ørnevej 3, st. 7000 Fredericia	109 m²	1,1 km	17-11-2025	1.517.000 kr.	13.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu