Nymarksvej 41A, 1. th., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 1908 m²
Bebygget areal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.389 kr/m².910.500 kr.
2Vores vurdering2.150.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havepladsvej 154, 2. th 7000 Fredericia	67 m²	219 m	24-04-2026	705.000 kr.	10.522 kr./m²
Kongensgade 16, st. 7000 Fredericia	66 m²	929 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Ydunsvej 49, 2. tv 7000 Fredericia	77 m²	159 m	02-02-2026	920.000 kr.	11.948 kr./m²
Norgesgade 18, st. tv 7000 Fredericia	68 m²	1,4 km	12-05-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv 7000 Fredericia	71 m²	1,1 km	14-09-2025	970.000 kr.	13.662 kr./m²
Dalegade 40B, 2. 7000 Fredericia	65 m²	1,1 km	17-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Ydunsvej 32, st. th. 7000 Fredericia	79 m²	196 m	14-08-2026	795.000 kr.	10.063 kr./m²
Falkevej 20, 2. th 7000 Fredericia	64 m²	1,0 km	05-05-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv 7000 Fredericia	63 m²	931 m	21-04-2026	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th 7000 Fredericia	63 m²	931 m	20-04-2026	645.000 kr.	10.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu