Nymarksvej 3, Strandkær

Fritidshus · 74 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.340 kr/m².2.637.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.527.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,49 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 572.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013572.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	197 m	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	113 m	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Nymarksvej 7, Strandkær 8400 Ebeltoft	145 m²	146 m	29-10-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	882 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	841 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	1,8 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	866 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	2,1 km	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	1,4 km	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Fyrrehaven 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	2,2 km	01-09-2026	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu