Menu
For mæglere Log ind
Nymarksvej 2, Hornborg
C

Prisvurdering · 8762 Flemming

Nymarksvej 2, Hornborg

Villa · 80 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
965 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.597 kr/m².1.065.852 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolesvinget 4
8762 Flemming		110 m²2,4 km16-05-2024870.000 kr.7.909 kr./m²
Fruens Kirkevej 15, Hvirring
8762 Flemming		67 m²4,3 km28-05-2025795.000 kr.11.866 kr./m²
Nørre Snedevej 82, Trebjerg
8762 Flemming		88 m²5,1 km16-04-2024700.000 kr.7.955 kr./m²
Nørre Snedevej 94, Hvirring
8762 Flemming		94 m²4,9 km20-10-20241.000.000 kr.10.638 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring
8762 Flemming		103 m²4,6 km18-12-2025750.000 kr.7.282 kr./m²
Kingosvej 20, Hornborg
8762 Flemming		137 m²1,3 km15-10-20241.175.000 kr.8.577 kr./m²
Febækvej 19B, Hvirring
8762 Flemming		105 m²4,7 km09-09-2025812.500 kr.7.738 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov
8762 Flemming		134 m²2,1 km18-06-20252.006.023 kr.14.970 kr./m²
Skolesvinget 2
8762 Flemming		139 m²2,3 km04-06-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Flemmingvej 11
8762 Flemming		132 m²3,5 km19-09-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden