Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Nylandsvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.634 kr/m².1.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNylandsvej gns: 22.528 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+93,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.688.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,50 pct. siden okt. 2021
153k782k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021925.000 kr.I dag · vores estimat1.688.167 kr.Markedet · 1992671.280 kr.Markedet · 1993700.200 kr.Markedet · 1994478.440 kr.Markedet · 1995586.080 kr.Markedet · 1996520.920 kr.Markedet · 1997633.480 kr.Markedet · 1998697.080 kr.Markedet · 1999664.680 kr.Markedet · 2000626.280 kr.Markedet · 2001647.400 kr.Markedet · 2002702.960 kr.Markedet · 2003748.680 kr.Markedet · 2004600.000 kr.Markedet · 2005743.760 kr.Markedet · 2006686.880 kr.Markedet · 2007877.800 kr.Markedet · 2008817.800 kr.Markedet · 2009979.440 kr.Markedet · 20101.485.360 kr.Markedet · 2011943.200 kr.Markedet · 2012937.440 kr.Markedet · 2013979.560 kr.Markedet · 2014941.160 kr.Markedet · 2015837.360 kr.Markedet · 20161.017.000 kr.Markedet · 2017891.720 kr.Markedet · 20181.011.480 kr.Markedet · 2019933.360 kr.Markedet · 20201.073.040 kr.Markedet · 20211.186.080 kr.Markedet · 20221.275.840 kr.Markedet · 20231.049.160 kr.Markedet · 20241.531.200 kr.Markedet · 20251.034.760 kr.Markedet · 2026993.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 24
7480 Vildbjerg		75 m²513 m22-06-20262.400.000 kr.32.000 kr./m²
Nylandsvej 24
7480 Vildbjerg		75 m²513 m12-03-20252.400.000 kr.32.000 kr./m²
Vestervang 3B
7480 Vildbjerg		121 m²272 m22-02-20242.285.000 kr.18.884 kr./m²
Kærmindevej 6
7480 Vildbjerg		115 m²121 m30-09-2025975.000 kr.8.478 kr./m²
Byhaven 5
7480 Vildbjerg		126 m²110 m02-11-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Fredenslundvej 26
7480 Vildbjerg		121 m²497 m18-12-20231.400.000 kr.11.570 kr./m²
Tranevej 25
7480 Vildbjerg		115 m²293 m10-02-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Ågårdsvej 17
7480 Vildbjerg		119 m²606 m21-12-20231.430.000 kr.12.017 kr./m²
Ågårdsvej 4
7480 Vildbjerg		121 m²614 m28-07-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²677 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden