Nylandsvej 18

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 822 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.387 kr/m².1.661.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNylandsvej gns: 22.528 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+93,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.478.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	376 m	22-06-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	376 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	100 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	231 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	125 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	269 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	596 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	376 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	679 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	227 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu