Nylandsvej 16, 7362 Hampen — Villa · 194 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.845 kr/m².592.500 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.282.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,22 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7362 (villa)

Markedsudvikling i 7362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1999 · Alm. Salg: 607.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg607.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 25 7362 Hampen	180 m²	781 m	27-04-2025	710.000 kr.	3.944 kr./m²
Langebjergvej 3, Bredlund 7362 Hampen	208 m²	1,8 km	07-11-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Søvej 16 7362 Hampen	134 m²	91 m	02-06-2026	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Gludstedvej 1 7362 Hampen	128 m²	393 m	30-12-2023	300.000 kr.	2.344 kr./m²
Kirkebakken 7 7362 Hampen	116 m²	459 m	02-07-2024	295.000 kr.	2.543 kr./m²
Ejstrupvej 4 7362 Hampen	104 m²	389 m	06-02-2025	300.000 kr.	2.885 kr./m²
Gludstedvej 20 7362 Hampen	102 m²	558 m	18-08-2024	460.000 kr.	4.510 kr./m²
Viborgvej 147, Gl Hampen 7362 Hampen	131 m²	2,1 km	06-12-2023	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Enghavevej 1, Hjøllund 7362 Hampen	215 m²	4,8 km	30-03-2025	650.000 kr.	3.023 kr./m²
Enghavevej 6, Hjøllund 7362 Hampen	150 m²	4,9 km	27-11-2023	560.000 kr.	3.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu