Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Nykøbingvej 71

Villa · 115 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 382 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.468 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNykøbingvej gns: 9.019 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 12.536 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 166
4571 Grevinge		77 m²41 m23-06-20251.125.000 kr.14.610 kr./m²
Nykøbingvej 59
4571 Grevinge		76 m²1,1 km14-04-20241.010.000 kr.13.289 kr./m²
Nykøbingvej 65
4571 Grevinge		63 m²338 m22-07-2026360.000 kr.5.714 kr./m²
Nykøbingvej 216
4571 Grevinge		150 m²2,0 km22-08-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Byhaven 11, Herrestrup
4571 Grevinge		120 m²1,5 km24-03-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Krovejen 6, Gundestrup
4571 Grevinge		130 m²1,1 km07-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Holtevej 5
4571 Grevinge		127 m²1,9 km28-04-20261.255.000 kr.9.882 kr./m²
Kildevangen 12
4571 Grevinge		117 m²2,6 km27-04-20261.480.000 kr.12.650 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup
4571 Grevinge		135 m²1,4 km01-02-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Ærtebjergvej 1B
4571 Grevinge		120 m²2,6 km26-12-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden