Nykøbingvej 62

Villa · 187 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.751 kr/m².2.157.200 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.475.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,82 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2014 · Alm. Salg: 481.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt på tvangsauktion481.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	3,5 km	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Eskebjergvej 11B 4591 Føllenslev	137 m²	1,5 km	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	1,2 km	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	3,5 km	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	3,5 km	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	3,4 km	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	3,4 km	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø 4591 Føllenslev	179 m²	3,5 km	02-06-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	3,6 km	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Glentevej 4 4591 Føllenslev	118 m²	1,2 km	17-10-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu