Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nykøbingvej 2

Villa · 171 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
921.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.433 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNykøbingvej gns: 11.728 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.622.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,84 pct. siden jun. 2008
206k776k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20081.249.800 kr.I dag · vores estimat1.622.799 kr.Markedet · 1992733.932 kr.Markedet · 1993213.066 kr.Markedet · 1994724.869 kr.Markedet · 1995463.239 kr.Markedet · 1996749.493 kr.Markedet · 1997665.532 kr.Markedet · 19981.717.353 kr.Markedet · 1999949.221 kr.Markedet · 2000962.388 kr.Markedet · 20011.013.004 kr.Markedet · 2002861.156 kr.Markedet · 20031.330.038 kr.Markedet · 2004650.313 kr.Markedet · 20051.089.783 kr.Markedet · 2006793.269 kr.Markedet · 20072.291.400 kr.Markedet · 20081.386.810 kr.Markedet · 2009595.251 kr.Markedet · 20101.134.756 kr.Markedet · 20111.446.147 kr.Markedet · 20121.197.000 kr.Markedet · 2013522.063 kr.Markedet · 2014764.712 kr.Markedet · 20152.214.108 kr.Markedet · 2016849.357 kr.Markedet · 20171.115.262 kr.Markedet · 2018997.443 kr.Markedet · 2019978.975 kr.Markedet · 20201.123.128 kr.Markedet · 20211.498.986 kr.Markedet · 20221.429.560 kr.Markedet · 20231.512.495 kr.Markedet · 20241.256.508 kr.Markedet · 20251.575.081 kr.Markedet · 20261.483.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg
1.249.800 kr.
I dag · vores estimat
1.622.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt på tvangsauktion1.249.800 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 27A
4840 Nørre Alslev		156 m²360 m11-06-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²515 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²311 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²371 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²794 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²758 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²758 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²784 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²786 m03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²765 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden