Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Nykøbingvej 1B

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4990 ejerlejlighed-gennemsnit: 9.250 kr/m² × 159 m² = 1.470.750 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.470.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.861 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,80 pct. siden sep. 2007
392k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002003200720102019202318. sep. 20071.900.000 kr.I dag · vores estimat1.523.861 kr.Markedet · 19921.208.559 kr.Markedet · 1994573.990 kr.Markedet · 1995392.253 kr.Markedet · 1996512.934 kr.Markedet · 1997612.309 kr.Markedet · 1998525.018 kr.Markedet · 2000638.226 kr.Markedet · 2001769.401 kr.Markedet · 20021.324.947 kr.Markedet · 20031.020.621 kr.Markedet · 20053.333.912 kr.Markedet · 20061.715.769 kr.Markedet · 20072.449.713 kr.Markedet · 20081.437.042 kr.Markedet · 2009604.041 kr.Markedet · 20101.057.032 kr.Markedet · 20151.723.083 kr.Markedet · 20173.091.755 kr.Markedet · 20191.001.064 kr.Markedet · 2020713.751 kr.Markedet · 20212.368.464 kr.Markedet · 20233.454.911 kr.Markedet · 2025760.974 kr.Markedet · 20261.596.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12, 1.
4990 Sakskøbing		169 m²277 m25-06-20261.295.000 kr.7.663 kr./m²
Søndergade 18B, st.
4990 Sakskøbing		238 m²418 m20-01-2026830.000 kr.3.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden