Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyholmsvej 32A

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.688 kr/m².1.412.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden jun. 2021
139k587k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021950.000 kr.30. jun. 20261.485.000 kr.I dag · vores estimat1.340.097 kr.Markedet · 1992754.680 kr.Markedet · 1993344.880 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995543.960 kr.Markedet · 1996399.720 kr.Markedet · 1997619.200 kr.Markedet · 1998634.560 kr.Markedet · 1999789.480 kr.Markedet · 2000760.440 kr.Markedet · 2001615.120 kr.Markedet · 2002669.120 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004627.360 kr.Markedet · 2005697.680 kr.Markedet · 2006767.040 kr.Markedet · 20071.011.240 kr.Markedet · 20081.133.280 kr.Markedet · 20091.161.240 kr.Markedet · 2010988.320 kr.Markedet · 20111.264.440 kr.Markedet · 2012327.240 kr.Markedet · 20131.090.800 kr.Markedet · 2014942.840 kr.Markedet · 2015513.240 kr.Markedet · 20161.117.200 kr.Markedet · 20171.141.080 kr.Markedet · 2018809.520 kr.Markedet · 20191.071.480 kr.Markedet · 20201.186.440 kr.Markedet · 20211.253.760 kr.Markedet · 20221.537.560 kr.Markedet · 20231.502.760 kr.Markedet · 20241.490.400 kr.Markedet · 20251.645.680 kr.Markedet · 20261.454.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.485.000 kr.
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²135 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Kamgårdsvej 3
5690 Tommerup		117 m²291 m19-06-20261.205.000 kr.10.299 kr./m²
Bystævnevej 11C
5690 Tommerup		117 m²388 m22-02-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²195 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²360 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²164 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²334 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²210 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Krengerupvej 4A
5690 Tommerup		110 m²347 m19-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Appevej 12
5690 Tommerup		128 m²620 m11-11-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden