Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Nyhøjsvej 5

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.237 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
85 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.548 kr/m².4.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyhøjsvej gns: 30.104 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.668.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,13 pct. siden maj 1997
479k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 1997982.475 kr.I dag · vores estimat4.668.005 kr.Markedet · 1992976.965 kr.Markedet · 19931.081.740 kr.Markedet · 1994992.640 kr.Markedet · 19951.100.880 kr.Markedet · 19961.185.195 kr.Markedet · 19971.382.535 kr.Markedet · 1998737.880 kr.Markedet · 19991.851.135 kr.Markedet · 20002.160.840 kr.Markedet · 20012.212.320 kr.Markedet · 20021.995.675 kr.Markedet · 20032.125.035 kr.Markedet · 20041.972.080 kr.Markedet · 20052.627.625 kr.Markedet · 20062.463.945 kr.Markedet · 20073.560.205 kr.Markedet · 20083.226.575 kr.Markedet · 20092.562.450 kr.Markedet · 20102.839.320 kr.Markedet · 20112.809.455 kr.Markedet · 20123.578.355 kr.Markedet · 20132.492.655 kr.Markedet · 20142.689.005 kr.Markedet · 20152.887.500 kr.Markedet · 20163.030.555 kr.Markedet · 20173.293.730 kr.Markedet · 20183.749.955 kr.Markedet · 20193.572.910 kr.Markedet · 20204.055.205 kr.Markedet · 20214.314.585 kr.Markedet · 20224.672.800 kr.Markedet · 20234.775.430 kr.Markedet · 20244.449.390 kr.Markedet · 20254.731.705 kr.Markedet · 20265.303.595 kr.Markedet · 20275.885.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg
982.475 kr.
I dag · vores estimat
4.668.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg982.475 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhøjsvej 10
2630 Taastrup		152 m²141 m17-12-20232.900.000 kr.19.079 kr./m²
Nyhøjsvej 14
2630 Taastrup		113 m²181 m18-08-20253.900.000 kr.34.513 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²145 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Husmandsvej 11
2630 Taastrup		168 m²286 m24-08-20264.995.000 kr.29.732 kr./m²
Malervej 6
2630 Taastrup		162 m²382 m29-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Stellavej 7
2630 Taastrup		165 m²612 m29-07-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Enebærkrattet 10, Høje Taastrup
2630 Taastrup		164 m²848 m22-02-20255.595.000 kr.34.116 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²423 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180
2630 Taastrup		154 m²518 m01-10-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Grønnevej 16
2630 Taastrup		173 m²731 m08-09-20265.450.000 kr.31.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden