Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Nyhøjen 323

Rækkehus · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 177 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
836.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.626 kr/m².2.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyhøjen gns: 10.631 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 17.751 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.730.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,08 pct. siden jul. 2025
151k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201320172021202514. jul. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.730.947 kr.Markedet · 1992378.319 kr.Markedet · 1993392.018 kr.Markedet · 1994502.434 kr.Markedet · 1995376.259 kr.Markedet · 1996464.015 kr.Markedet · 1997410.043 kr.Markedet · 1998550.020 kr.Markedet · 1999595.855 kr.Markedet · 2000757.874 kr.Markedet · 2001676.607 kr.Markedet · 2002824.000 kr.Markedet · 2003556.509 kr.Markedet · 2004758.286 kr.Markedet · 2005840.171 kr.Markedet · 2006715.026 kr.Markedet · 2007869.629 kr.Markedet · 2008932.150 kr.Markedet · 2010819.571 kr.Markedet · 20111.502.976 kr.Markedet · 2012609.142 kr.Markedet · 20131.268.239 kr.Markedet · 20141.045.759 kr.Markedet · 2015909.181 kr.Markedet · 2016693.705 kr.Markedet · 20171.045.759 kr.Markedet · 2018986.534 kr.Markedet · 20191.523.988 kr.Markedet · 2020987.976 kr.Markedet · 20211.114.048 kr.Markedet · 20221.055.235 kr.Markedet · 20231.784.269 kr.Markedet · 20244.372.659 kr.Markedet · 20251.072.024 kr.Markedet · 20261.603.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhøjen 423
5330 Munkebo		103 m²72 m21-01-20244.500.000 kr.43.689 kr./m²
Nyhøjen 427
5330 Munkebo		106 m²73 m07-04-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Nyhøjen 427
5330 Munkebo		106 m²73 m30-04-2024925.000 kr.8.726 kr./m²
Nyhøjen 508
5330 Munkebo		106 m²80 m29-09-2025730.000 kr.6.887 kr./m²
Nyhøjen 708
5330 Munkebo		106 m²89 m11-01-20261.650.000 kr.15.566 kr./m²
Nyhøjen 217
5330 Munkebo		106 m²98 m26-08-20241.290.000 kr.12.170 kr./m²
Nyhøjen 202
5330 Munkebo		106 m²128 m21-01-20244.500.000 kr.42.453 kr./m²
Signebjerg 5
5330 Munkebo		98 m²814 m21-02-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Varehøj 11
5330 Munkebo		98 m²937 m25-04-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²
Stenager 1
5330 Munkebo		108 m²949 m04-02-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden