Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Nyhøjen 217

Rækkehus · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
479 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.472 kr/m².2.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyhøjen gns: 10.631 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 17.751 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,20 pct. siden sep. 2024
155k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201320172021202514. sep. 20241.290.000 kr.I dag · vores estimat1.744.104 kr.Markedet · 1992389.338 kr.Markedet · 1993403.436 kr.Markedet · 1994517.068 kr.Markedet · 1995387.218 kr.Markedet · 1996477.530 kr.Markedet · 1997421.986 kr.Markedet · 1998566.040 kr.Markedet · 1999613.210 kr.Markedet · 2000779.948 kr.Markedet · 2001696.314 kr.Markedet · 2002848.000 kr.Markedet · 2003572.718 kr.Markedet · 2004780.372 kr.Markedet · 2005864.642 kr.Markedet · 2006735.852 kr.Markedet · 2007894.958 kr.Markedet · 2008959.300 kr.Markedet · 2010843.442 kr.Markedet · 20111.546.752 kr.Markedet · 2012626.884 kr.Markedet · 20131.305.178 kr.Markedet · 20141.076.218 kr.Markedet · 2015935.662 kr.Markedet · 2016713.910 kr.Markedet · 20171.076.218 kr.Markedet · 20181.015.268 kr.Markedet · 20191.568.376 kr.Markedet · 20201.016.752 kr.Markedet · 20211.146.496 kr.Markedet · 20221.085.970 kr.Markedet · 20231.836.238 kr.Markedet · 20244.500.018 kr.Markedet · 20251.103.248 kr.Markedet · 20261.649.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhøjen 202
5330 Munkebo		106 m²74 m21-01-20244.500.000 kr.42.453 kr./m²
Nyhøjen 508
5330 Munkebo		106 m²112 m29-09-2025730.000 kr.6.887 kr./m²
Nyhøjen 708
5330 Munkebo		106 m²163 m11-01-20261.650.000 kr.15.566 kr./m²
Nyhøjen 427
5330 Munkebo		106 m²170 m07-04-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Nyhøjen 427
5330 Munkebo		106 m²170 m30-04-2024925.000 kr.8.726 kr./m²
Nyhøjen 323
5330 Munkebo		103 m²98 m27-05-20251.095.000 kr.10.631 kr./m²
Nyhøjen 423
5330 Munkebo		103 m²170 m21-01-20244.500.000 kr.43.689 kr./m²
Stenager 1
5330 Munkebo		108 m²1,0 km04-02-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Signebjerg 5
5330 Munkebo		98 m²878 m21-02-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Varehøj 11
5330 Munkebo		98 m²1,0 km25-04-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden