Nyhavnsgade 15, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.642 kr/m².2.026.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyhavnsgade gns: 42.254 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+92,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.376.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,50 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2015Ombygning
2013apr.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhavnsgade 15, 1. 6700 Esbjerg	138 m²	0 m	12-01-2026	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3. 6700 Esbjerg	99 m²	385 m	24-06-2026	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Skjoldsgade 103, 2. th 6700 Esbjerg	103 m²	343 m	02-11-2023	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Spangsbjerggade 23, st. 6700 Esbjerg	101 m²	593 m	26-05-2025	1.675.000 kr.	16.584 kr./m²
Strandby Plads 5, 1. th 6700 Esbjerg	106 m²	206 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Strandby Plads 5, st. tv 6700 Esbjerg	106 m²	206 m	20-08-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Skjoldsgade 105, 1. th 6700 Esbjerg	94 m²	328 m	15-07-2025	1.740.000 kr.	18.511 kr./m²
Gormsgade 94, 2. tv 6700 Esbjerg	98 m²	665 m	02-03-2025	1.775.000 kr.	18.112 kr./m²
Willemoesgade 52, 3. th 6700 Esbjerg	107 m²	379 m	15-10-2025	1.648.000 kr.	15.402 kr./m²
Willemoesgade 52, 2. th 6700 Esbjerg	107 m²	379 m	21-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu