Menu
For mæglere Log ind
Strandby Plads 1, 2. tv.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandby Plads 1, 2. tv.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1376 m²
Bebygget areal
344 m²
Erhvervsareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.932 kr/m².1.912.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 16.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.246 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.648.000 kr / Estimat: 2.361.486 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Plads 5, 1. th
6700 Esbjerg		106 m²64 m10-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Strandby Plads 5, st. tv
6700 Esbjerg		106 m²64 m20-08-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Strandby Plads 5, 4. tv
6700 Esbjerg		71 m²64 m12-02-20241.475.000 kr.20.775 kr./m²
Strandby Plads 1, 1. th
6700 Esbjerg		59 m²0 m08-10-2023900.000 kr.15.254 kr./m²
Skjoldsgade 103, 2. th
6700 Esbjerg		103 m²208 m02-11-20231.875.000 kr.18.204 kr./m²
Nyhavnsgade 15, st.
6700 Esbjerg		100 m²174 m12-01-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3.
6700 Esbjerg		99 m²281 m24-06-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²
Spangsbjerggade 23, st.
6700 Esbjerg		101 m²520 m26-05-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Willemoesgade 52, 3. th
6700 Esbjerg		107 m²389 m15-10-20251.648.000 kr.15.402 kr./m²
Willemoesgade 52, 2. th
6700 Esbjerg		107 m²389 m21-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden