Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Nyhavn 17

Villa · 186 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.902 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2026. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.230 kr/m².2.006.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.377.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,21 pct. siden apr. 2020
272k12,3M24,3M36,3M48,3M1992199620012005200920132017202120258. apr. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat2.377.670 kr.Markedet · 1992458.862 kr.Markedet · 1993271.746 kr.Markedet · 19941.032.300 kr.Markedet · 1995332.196 kr.Markedet · 1996334.056 kr.Markedet · 1998976.500 kr.Markedet · 19991.240.248 kr.Markedet · 20001.162.500 kr.Markedet · 20012.004.708 kr.Markedet · 20021.224.438 kr.Markedet · 2003894.474 kr.Markedet · 20041.051.086 kr.Markedet · 20051.109.304 kr.Markedet · 20062.106.636 kr.Markedet · 20071.900.362 kr.Markedet · 20081.973.832 kr.Markedet · 20092.063.484 kr.Markedet · 20101.168.266 kr.Markedet · 20111.591.974 kr.Markedet · 20121.050.900 kr.Markedet · 2013433.938 kr.Markedet · 20141.056.852 kr.Markedet · 20151.015.188 kr.Markedet · 20161.901.664 kr.Markedet · 20171.451.544 kr.Markedet · 20182.244.090 kr.Markedet · 2019595.200 kr.Markedet · 20201.680.138 kr.Markedet · 20212.057.532 kr.Markedet · 20222.325.000 kr.Markedet · 20232.028.516 kr.Markedet · 20242.371.872 kr.Markedet · 20252.262.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstorpvej 8
6093 Sjølund		197 m²351 m20-11-20251.635.000 kr.8.299 kr./m²
J.A. Petersens Park 44
6093 Sjølund		171 m²344 m13-12-20241.655.000 kr.9.678 kr./m²
Sydbanen 6
6093 Sjølund		165 m²159 m03-01-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²142 m12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²248 m21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²231 m09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²213 m07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²383 m13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 59
6093 Sjølund		221 m²462 m17-06-20242.365.000 kr.10.701 kr./m²
Skomagergade 28A
6093 Sjølund		149 m²605 m24-01-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden