Nygade 78, tv., 4690 Haslev — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.143 kr/m².2.221.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 19.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 20.427 kr/m²-5,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.897.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	386 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	395 m	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv 4690 Haslev	93 m²	395 m	16-10-2024	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Nygade 51B 4690 Haslev	74 m²	214 m	14-10-2025	1.520.250 kr.	20.544 kr./m²
Nygade 20G, 1. 4690 Haslev	55 m²	442 m	17-09-2024	7.600.000 kr.	138.182 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 3, 1. th 4690 Haslev	86 m²	837 m	22-05-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Torvet 6B, 1. tv 4690 Haslev	96 m²	318 m	12-12-2023	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. th 4690 Haslev	86 m²	866 m	04-12-2026	1.815.000 kr.	21.105 kr./m²
Jens Chr. Skous Vej 8B 4690 Haslev	86 m²	883 m	13-02-2024	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Allegade 32, st. 4690 Haslev	101 m²	313 m	01-02-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu