Nygade 65

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.051 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.594 kr/m².1.362.900 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.450.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 58 6650 Brørup	136 m²	105 m	03-11-2024	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	434 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	385 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	181 m	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	359 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Tulipanvej 14 6650 Brørup	165 m²	225 m	30-05-2026	1.589.000 kr.	9.630 kr./m²
Tulipanvej 4 6650 Brørup	168 m²	196 m	17-06-2025	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	134 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Svanevænget 5 6650 Brørup	162 m²	451 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	267 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu