Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7540 Haderup

Nygade 4

Villa · 191 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.599 kr/m².1.466.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+925,56 pct. siden jan. 2021
150k10,1M20,0M29,9M39,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2021150.000 kr.I dag · vores estimat1.538.345 kr.Markedet · 1992567.270 kr.Markedet · 1993641.187 kr.Markedet · 1994802.964 kr.Markedet · 1995404.347 kr.Markedet · 1996577.966 kr.Markedet · 1997740.507 kr.Markedet · 1998655.894 kr.Markedet · 1999672.129 kr.Markedet · 20001.073.420 kr.Markedet · 20018.117.500 kr.Markedet · 20021.203.109 kr.Markedet · 20031.506.608 kr.Markedet · 2004941.630 kr.Markedet · 2005660.096 kr.Markedet · 2006614.638 kr.Markedet · 20071.010.772 kr.Markedet · 2008989.380 kr.Markedet · 20091.207.311 kr.Markedet · 2010596.302 kr.Markedet · 20111.106.654 kr.Markedet · 2012684.926 kr.Markedet · 20131.056.421 kr.Markedet · 2014320.498 kr.Markedet · 20151.082.397 kr.Markedet · 2016601.650 kr.Markedet · 201739.802.299 kr.Markedet · 2018864.466 kr.Markedet · 2019933.417 kr.Markedet · 20201.280.655 kr.Markedet · 20211.069.027 kr.Markedet · 20221.314.080 kr.Markedet · 20231.244.556 kr.Markedet · 20241.046.489 kr.Markedet · 20251.008.862 kr.Markedet · 20261.135.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²331 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²346 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Viftrupvej 6
7540 Haderup		206 m²753 m03-06-20252.150.000 kr.10.437 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²453 m20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²209 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²979 m10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²436 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²259 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²251 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²733 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden