Nygade 39A

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.763 kr/m².2.165.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 12.563 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 25.631 kr/m²-51,00 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.349.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 28B, 2. tv 6950 Ringkøbing	160 m²	33 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Nygade 28B, 1. tv. 6950 Ringkøbing	74 m²	33 m	01-05-2026	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nygade 28B, 1. tv. 6950 Ringkøbing	74 m²	33 m	31-12-2024	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Beddingen 15, 2. tv 6950 Ringkøbing	128 m²	624 m	16-10-2023	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Tangsvej 21, st. 6950 Ringkøbing	143 m²	380 m	27-05-2025	3.370.000 kr.	23.566 kr./m²
Fjord Alle 8, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	543 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Fjord Alle 10, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	554 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Bryggen 3, 2. th 6950 Ringkøbing	143 m²	583 m	22-10-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Holmene 13 6950 Ringkøbing	81 m²	432 m	03-07-2025	1.720.000 kr.	21.235 kr./m²
Smøgen 7, 1. tv 6950 Ringkøbing	79 m²	329 m	11-10-2023	865.000 kr.	10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu