Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nygade 36, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.687 kr/m².1.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 33.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²+51,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden feb. 2022
230k919k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.529.097 kr.Markedet · 1992396.000 kr.Markedet · 1993346.995 kr.Markedet · 1994486.189 kr.Markedet · 1995601.128 kr.Markedet · 1996722.007 kr.Markedet · 1997428.967 kr.Markedet · 1998985.842 kr.Markedet · 19991.609.443 kr.Markedet · 2000989.307 kr.Markedet · 2001946.539 kr.Markedet · 20022.218.788 kr.Markedet · 20032.332.638 kr.Markedet · 2004837.738 kr.Markedet · 20051.797.840 kr.Markedet · 20061.603.305 kr.Markedet · 20071.501.731 kr.Markedet · 20081.931.688 kr.Markedet · 20091.615.878 kr.Markedet · 20101.666.764 kr.Markedet · 20111.300.761 kr.Markedet · 20121.533.708 kr.Markedet · 20131.828.134 kr.Markedet · 20141.167.606 kr.Markedet · 20152.358.972 kr.Markedet · 20161.261.656 kr.Markedet · 20171.971.288 kr.Markedet · 20182.090.187 kr.Markedet · 20191.559.250 kr.Markedet · 20201.788.237 kr.Markedet · 20212.266.110 kr.Markedet · 20221.709.433 kr.Markedet · 20232.302.542 kr.Markedet · 20241.949.409 kr.Markedet · 20251.957.725 kr.Markedet · 20261.798.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsbanegade 1, 2. tv
8700 Horsens		100 m²292 m05-12-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Møllegade 44, 1.
8700 Horsens		97 m²365 m22-02-20261.720.000 kr.17.732 kr./m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²599 m31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Adelgade 19, 1.
8700 Horsens		104 m²527 m28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Adelgade 19, st.
8700 Horsens		104 m²527 m28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²431 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Hulvej 14, st.
8700 Horsens		99 m²1,1 km01-01-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²1,1 km09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²625 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²323 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden