Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nygade 32, Ejby

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 117 m².1.117.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.171.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden maj 2024
67k598k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.171.335 kr.Markedet · 1992529.074 kr.Markedet · 1993315.315 kr.Markedet · 1994257.751 kr.Markedet · 1995458.406 kr.Markedet · 1996521.118 kr.Markedet · 1997269.217 kr.Markedet · 1998653.328 kr.Markedet · 1999645.372 kr.Markedet · 2000687.375 kr.Markedet · 2001623.142 kr.Markedet · 2002462.384 kr.Markedet · 2003628.641 kr.Markedet · 20041.070.550 kr.Markedet · 2005788.814 kr.Markedet · 2006899.964 kr.Markedet · 20071.195.740 kr.Markedet · 20081.235.871 kr.Markedet · 2009565.695 kr.Markedet · 2010991.107 kr.Markedet · 20111.533.051 kr.Markedet · 2012925.119 kr.Markedet · 20131.021.176 kr.Markedet · 2014772.668 kr.Markedet · 2015691.002 kr.Markedet · 20161.170.000 kr.Markedet · 20171.014.741 kr.Markedet · 2018526.734 kr.Markedet · 2019685.854 kr.Markedet · 2020460.629 kr.Markedet · 20211.222.182 kr.Markedet · 20221.598.805 kr.Markedet · 20231.407.042 kr.Markedet · 20241.285.245 kr.Markedet · 20251.085.877 kr.Markedet · 20261.158.066 kr.Markedet · 2036938.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 34, Ejby
5592 Ejby		120 m²43 m18-12-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Nygade 22, Ejby
5592 Ejby		104 m²73 m14-09-20241.295.000 kr.12.452 kr./m²
Nygade 21, Ejby
5592 Ejby		103 m²33 m17-07-20241.185.000 kr.11.505 kr./m²
Nygade 36, Ejby
5592 Ejby		143 m²86 m26-03-20241.895.000 kr.13.252 kr./m²
Nygade 1, Ejby
5592 Ejby		141 m²256 m08-01-20251.370.000 kr.9.716 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²68 m03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Mosevej 5B, Ejby
5592 Ejby		119 m²515 m29-09-20241.285.000 kr.10.798 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby
5592 Ejby		110 m²436 m11-01-2026750.000 kr.6.818 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby
5592 Ejby		130 m²45 m30-01-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø
5592 Ejby		110 m²596 m21-03-20261.145.000 kr.10.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden